Insira seu email

terça-feira, 11 de agosto de 2015

Meu Filme

sexta-feira, 6 de fevereiro de 2015

Cuiabá é a 21ª melhor Cidade para se investir no Mercado Imobiliário

São Paulo - Como rentabilidade passada não é garantia de retorno futuro, este ranking das 100 melhores cidades brasileiras para investir em imóveis mostra os lugares que devem despontar no cenário imobiliário brasileiro nos próximos meses e anos, sem se reduzir a observar as regiões que já chegaram ao auge, mas que amanhã talvez não sejam mais a bola da vez.
O estudo, desenvolvido pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária e divulgado com exclusividade para EXAME.com, traz um novo conceito de análise do mercado de imóveis ao se debruçar sobre a demanda de cada região estudada, em vez de se concentrar na oferta.
“O mercado sempre observa o preço do metro quadrado, que reflete os valores de imóveis já vendidos. Mas, o que garante que uma cidade valorizada terá demanda para absorver novos produtos? A oferta já aconteceu. Para ver o que está por vir é preciso analisar a demanda, que define o que será comprado, quando e como”, afirma Cristiano Rabelo, diretor de Novos Negócios da Prospecta.
O indicador P2i-Lead também se diferencia pelo tamanho de sua amostra: foram analisadas todas as cidades do país com menos de 1 milhão de habitantes, ou 94% dos municípios brasileiros.
Em comum, as 100 cidades com maior nota no P2i-Lead possuem características como renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, um número considerável de empresas atuantes, déficit imobiliário elevado, entre outros. “O objetivo é mostrar se quem está na ponta da cadeia tem condições de adquirir produtos imobiliários”, diz Rabelo.
Veja, nas fotos, a lista das 100 cidades que guardam as maiores oportunidades de investimento do mercado imobiliário brasileiro.
Abaixo de cada imagem foram destacados: o potencial de investimento para imóveis de alto, médio e baixo padrão; a pontuação no indicador; e o déficit de cada região (percentual de domicílios alugados ou cedidos, como no caso de empresas que oferecem imóveis a funcionários). 

21º lugar: Cuiabá (MT)

22/102Divulgação/ Embratur
Cuiabá, Mato Grosso
Vista aérea de Cuiabá, no Mato Grosso
Pontuação no ranking (P2I - Lead)0,644
Potencial para investir em imóveis de alto padrãoÓtimo
Potencial para investir em imóveis médio padrãoÓtimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrãoÓtimo
Déficit habitacional28,86%
Quantidade média de salários mínimos da população6
Fonte: http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/as-100-melhores-cidades-do-brasil-para-investir-em-imoveis/lista